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吉林•磐石经济开发区

2013-03-27 09:11:29来源:我要评论:0

 

    吉林省磐石经济开发区是于2002年11月29日经吉林省人民政府批准成立的省级经济开发区,享有省级经济开发区的各项管理权限。

一、自然概况

地理位置

    吉林省磐石经济开发区规划面积20平方公里,起步区面积4平方公里,现已开发10平方公里。坐落于吉林省中南部,地处松辽平原向长白山过渡地带的丘陵半山区,与老城区仅隔一条铁路。磐石经济开发区处于辽、吉、黑三省的中心地带,物流半径500公里内含26个地级市,87个市辖区,47个县级市,55个县,12个自治县。

交通条件

    磐石经济开发区位于长春、沈阳、哈尔滨经济圈中心地带,地理位置极为优越,沈吉高速、沈吉铁路、202国道纵贯南北,长松高速、烟白铁路、省道长阿公路横跨东西,境内路网如织,客货运输四通八达。距各大城市情况:南距沈阳290公里,大连687公里,北京948公里,北距吉林120公里,哈尔滨312公里,西距长春130公里。

电力概况

    开发区地处东北电网中心,供电能力69万千伏安,提供不间断电源。电价格全省最低。现有33万KVA一次变一处,18万KVA一处,二次变两处(不含企业)。

电价

 

  用电分类

电度电价(元/千瓦时)

不满1千伏

1-10千伏

35-36千伏以下

66-220千伏以下

220千伏以上

居民生活用电

0.525

0.515

0.515

 

 

非居民生活用电

0.8494

0.8344

0.8194

 

 

商业电价

0.9045

0.8895

0.8745

 

 

非工业用电

0.8224

0.8074

0.7924

 

 

普通工业电价

0.8294

0.8144

0.7994

 

 

大工业电价

 

0.5388

0.5238

0.5088

0.4938

 

水力概况

    全市水域面积1.29万公顷,流域总面积1557平方公里,总蓄水量为2.2亿立方米,水资源总量为6732亿立方米,其中地下水资源总量12.3亿立方米,主要以第四系松散岩类孔隙潜水、碎屑岩类孔隙-裂隙水及碳酸盐岩溶裂隙水为主,人均水资源占有量为2278立方米。开发区内地下水储量丰富,供水系统与市区供水系统相连,日供水量达1.5万吨,供水充足。

水价

用    途

价格(元/吨)

污水处理费

生 活 用 水

2.10

0.60

公 用 水

3.00

1.10

服务用水

5.00

1.80

特业用水

7.00

1.80

基    建

5元/㎡

 

丰富的资源

矿产资源 

    现已探明的矿产资源有44种,除金、银、铜、镍等高品位金属外,硅灰石、方解石、石墨、花岗岩等非金属矿藏储量可观。其中硅灰石储量2574万吨,占中国储量的四分之一,不仅品位高,而且质量为世界之首;石墨储量500万吨,是中国三大石墨产地之一;8种花岗岩和12种大理石储量都超过亿立方米;方解石、白云石、透闪石、石灰石、沸石等县级储量均为中国之冠,磐石也因此成为中国十大非金属矿业开发基地之一和吉林省非金属矿产品开发基地。

农业资源

    磐石市耕地总面积9.2万公顷,其中旱田播种面积7.1万公顷。粮食年产量稳定在70万吨左右,其中优质玉米60.5万吨,水稻16万吨,大豆及红小豆、绿豆等杂粮4万吨,素有吉林省“中南部粮仓”之称,是全国商品粮基地市之一。畜牧业十分发达,肉类总产量10万吨以上;特产丰富,建有东北最大的食用菌生产基地,梅花鹿、林蛙、人参养殖都有一定规模。

产业导向及发展方向

    开发区以磐石市的自然资源和工业基础为依托,逐步建立起医药化工、食品加工、机械加工、非金属加工、电子通讯五个主导产业园区。

医药化工工业园区:位于开发区南部,重点发展生化医药、中成药、保健品、生物农业以及精细化工产品,以此带动相关配套产品的发展,现已入住规模企业10户,包括吉林紫鑫般若药业有限公司、吉林西点药业科技有限公司、吉林英联生物技术有限公司、吉林拓金实业有限公司、吉林星脉生物技术科技有限公司等知名上市公司。努力打造高新技术、高科技的产业园区。

食品加工工业园区:位于开发区中部,主要以农产品资源为依托,注重技术创新,开发加工高附加值产品。域内现已建有吉林娃哈哈食品有限公司、吉林娃哈哈莲花山食品有限公司、吉林娃哈哈饮用水有限公司、吉林宏润食品有限公司、吉林鸿运绿色生态产品有限公司、吉林双兔食品有限公司,吉林隆兴粮油有限公司、磐石金威食品有限公司等众多企业。年可产奶制品800万箱、饮品40万吨,加工生猪200万头、鸡1000万只、鹅100万只。

机械加工工业园区:位于开发区西部,依托黑、吉、辽三省雄厚的汽车工业基础、磐石发达的冶金工业,努力打造以汽车零部件加工、工程设备制造、模具制造等产业为主导的机械加工园区,现已形成以磐石森威机械制造、磐石民丰工程机械有限公司、磐石市星环阀片有限公司、磐石长城机械厂等企业为龙头的机械加工产业集群。

非金属加工业园区:位于开发区西南部,以域内河北冀东水泥、长春亚泰水泥为龙头,以磐石的非金属资源为依托,现已建成磐石市大业矿业有限公司、磐石金立水泥制品有限公司、磐石中材墙体材料有限公司等企业。随着企业的发展,园区将逐步壮大。

电子通讯工业园区:位于开发区北部,拟发展计算机整机生产及通讯设备作为园区的主导产品,以此带动相关配套产品的发展。重点发展的产品领域包括:计算机整机生产、新型电池、传真机、新型打印装置等。现以吉林吉阳恒基新能源有限公司为龙头,吉林星脉信息科技有限公司、磐石杰高电子有限公司、磐石北斗星电子通讯有限公司、麦力迪音响(吉林)有限公司等企业为托,正逐步发展壮大。

二、招商项目优惠政策

    凡在磐石经济开发区内投资兴办企业,其经营方式、经营期限不受限制,均享受鼓励投资的奖励政策、享受“绿色通道”服务政策。

 税费政策

    新生成的工业加工型项目,企业所得税、个人所得税地方留成不部分,自投产之日起,以先征收后奖励的方式全额奖励企业,投资3000万元的奖励5年。

土地政策

    域外投资者投资建设项目,根据项目需求、产业土地使用相关标准,有偿或无偿提供项目建设土地,给予50年使用权、负责办理土地使用权证。土地使用权可依法转让、出租、抵押或者用于其它经营活动。

(一)给予土地“成本地价”项目条件

1、项目标准

(1)项目符合国家产业政策及我市产业发展要求,属于成熟性企业。

(2)固定资产投资首期必须达到3000万元以上,年纳税200万元以上,三年累计纳税不低于600万元的工业加工型项目,且投产之日起第一年纳税不得低于年度纳税额度的70%。

(3)项目建设要达到国家规定的容积率及投资强度规定要求。

2、给予条件和方式

(1)项目享受成本地价(每平方米98元)政策,在建设期间实行“绿色通道”制度。

(2)项目竣工投产完成合同约定的三年税收额度后,企业开始享受企业所得税地方留成部分即征即返三年的优惠税收政策。

(3)企业若不能实现合同约定的上缴税金,要承诺自筹资金补足。若企业不能完成上述条件,企业必须同意开发区收回给予企业的政策支持部分成本(土地价差)。

(4)企业同意将土地使用证交由开发区质押,当企业投资项目按合同约定按期竣工投产及企业缴纳的所有税收地方留成实得部分或用自有资金补足开发区支持部分(土地价差)时解除质押。

(二)给予土地 “优惠地价”项目条件

1、项目标准

(1)项目符合国家产业政策及我市产业发展要求,项目投资企业生产和经营情况好,属于市场成熟型企业。

(2)固定资产实际投资首期必须达到5000万元以上,年纳税300万元以上,三年累计纳税不低于1000万元的工业加工型项目,且投产之日起第一年纳税不得低于年度纳税额度的70%。

(3)项目建设要达到国家规定的容积率及投资强度规定要求。

2、给予条件和方式

(1)项目享受优惠地价(最低不能少于每平方米45元)政策,在建设期间实行“绿色通道”制度。

(2)项目竣工投产完成合同约定的三年税收额度后,企业开始享受企业所得税地方留成分部分即征即返三年的优惠税收政策。

(3)企业若不能实现合同约定的上缴税金,要承诺自筹资金补足。若企业不能完成上述条件,企业必须同意开发区收回给予企业的政策支持部分成本(土地价差)。

(4)企业同意将土地使用证交由开发区质押,当企业投资项目按合同约定按期竣工投产;企业缴纳的所有税收地方留成实得部分或用自有资金补足开发区支持部分(土地价差)时解除质押。

(三)给予土地 “优惠地价”和部分借资建设项目条件

1、项目标准

(1)项目符合国家产业政策及我市产业发展要求,项目投资企业生产和经营情况好,属于市场成熟型企业。

(2)固定资产实际投资首期必须达到5000万元以上,年纳税600万元以上,三年累计纳税不低于2000万元的工业加工型项目,且投产之日起第一年纳税不得低于年度纳税额度的70%。

(3)项目建设要达到国家规定的容积率及投资强度规定要求。

(4)企业提出借资要求且具有一定投资经营实力的。

2、给予条件和方式

(1)企业借资额度视项目贡献率决定,但最多不能超过200万元,所借资金必须用于项目建设,专款专用,要在两年内还清。

(2)项目享受优惠地价(最低不能少于每平方米45元)政策,在建设期间实行“绿色通道”制度。

(3)借资项目企业土建工程全部竣工后借资支付三分之一,生产设备安装竣工投产后借资支付三分之二。

(4)项目竣工投产完成合同约定的三年税收额度后,企业开始享受企业所得税地方留成分部分即征即返三年的优惠税收政策。

(5)企业若不能实现合同约定的上缴税金,要承诺自筹资金补足。若企业不能完成上述条件,企业必须同意开发区收回给予企业的政策资金支持部分(含借资、土地价差)。

(6)企业同意将土地使用证、房屋产权证交由开发区质押,当企业投资项目按合同约定按期竣工投产;归还借资;缴纳的所有税收地方留成实得部分或用自有资金补足开发区支持部分(借资、土地价差)时解除质押。

(四)给予土地“零地价”和部分借资建设项目条件

1、项目标准

(1)项目符合国家产业政策及我市产业发展要求,属于成熟性企业,具有投资规模大,产品市场好,高附加值和税收贡献率高特点。

(2)固定资产实际投资首期必须达到1亿元以上,年纳税1000万元以上,三年累计纳税不低于3000万元的工业加工型项目,且投产之日起第一年纳税不得低于年度纳税额度的70%。

(3)项目建设要达到国家规定的容积率及投资强度规定要求。

(4)企业提出借资要求且具有一定投资经营实力的。

2、给予条件和方式

(1)企业借资额度视项目贡献率决定,但最多不能超过500万元,所借资金必须用于项目建设,专款专用,要在两年内还清。

(2)项目享受“零地价”政策,在建设期间实行“绿色通道”制度。

(3)借资项目企业土建工程全部竣工后借资支付三分之一,生产设备安装竣工投产后借资支付三分之二。

(4)项目竣工投产完成合同约定的三年税收额度后,企业开始享受企业所得税地方留成分部分即征即返三年的优惠税收政策。

(5)企业若不能实现合同约定的上缴税金,要承诺自筹资金补足。若企业不能完成上述条件,企业必须同意开发区收回给予企业的政策资金支持部分(含借资、土地)。

(6)企业同意将土地使用证、房屋产权证交由开发区质押,当企业投资项目按合同约定按期竣工投产;归还借资;缴纳的所有税收地方留成实得部分或用自有资金补足开发区支持部分(借资、土地)时解除质押。

(五)给予土地“零地价”和一定额度的无偿基础设施建设扶持资金项目条件

1、项目标准

(1)项目符合国家产业政策及我市产业发展要求,属于成熟性高新技术型企业,具有投资规模大,产品市场好,高附加值和税收贡献率高特点。

(2)固定资产实际投资首期必须达到1亿元以上,年纳税2000万元以上,三年累计纳税不低于6000万元的工业加工型项目,且投产之日起第一年纳税不得低于年度纳税额度的70%;

(3)项目建设要达到国家规定的容积率及投资强度规定要求。

2、给予条件和方式

(1)给予企业一定额度的无偿基础设施建设扶持资金,最大扶持资金额度为1000万元以下,具体扶持资金额度将根据投资项目的税收贡献率和投资规模来确定。

(2)项目享受“零地价”政策,在建设期间实行“绿色通道”制度。

(3)扶持资金采取分期给予的方式,厂房设施建设完工后拨付三分之一,设备安装完毕全部竣工投产后拨付三分之二。

(4)项目竣工投产完成合同约定的三年税收额度后,企业开始享受企业所得税地方留成部分即征即返三年的优惠税收政策。

(5)企业若不能实现合同约定的上缴税金,要承诺自筹资金补足。若企业不能完成上述条件,企业必须同意开发区收回给予企业的政策资金支持部分(含扶持资金、土地)。

(6)企业同意将土地使用证、房屋产权证交由开发区质押,当企业投资项目按合同约定按期竣工投产;缴纳的所有税收地方留成实得部分或用自有资金补足开发区支持部分(扶持资金、土地)时解除质押。

(六)对招商引进固定资产投资大(3亿元以上)、财政贡献率高(年纳税5000万元以上)的工业加工型和高新技术项目,实行优惠政策一事一议。

(七)对招商引资引进的对产业发展具有明显带动作用的特殊项目以及域内企业投资规模较大的技改扩能项目在政策赋予上也可一事一议。

 

        *物流运输企业税收奖励政策

    吉林省磐石经济开发区设立“物流运输企业发展专项资金”,用于支持物流运输企业发展。凡是境内外从事物流运输的企业在开发区新注册的具有独立法人资格的一般纳税人:

年实缴税金100万元以上的,均可享受以下奖励政策:

1、个人所得税、企业所得税:企业可以得到当年实际缴纳税收地方留成部分60%(即企业实缴所得税总额的24%)的专项资金奖励。

2、营业税、城建税、教育费附加、印花税企业可以得到实际缴纳税金总额50%的专项资金奖励。

年缴纳税金300万以上,可享受以下优惠政策:

1、个人所得税、企业所得税:企业可以得到当年实际缴纳税收地方留成部分100%(即企业实缴所得税总额的40%)的专项资金奖励。

    2、营业税、城建税、教育费附加、印花税企业可以得到实际缴纳税金总额50%的专项资金奖励。

税金奖励实行当月缴纳,次月返还。

对于纳税额度较大的物流运输企业可以一事一议给予更加优惠的奖励政策。 

 

*振兴东北老工业基地的特殊优惠政策

提高固定资产折旧率

东北地区工业企业的固定资产(房屋、建筑物除外),可在现行规定折旧年限的基础上,按不高于40%的比例缩短折旧年限。

缩短无形资产摊销年限

东北地区工业企业受让或投资的无形资产,可在现行规定摊销年限的基础上,按不高于40%的比例缩短摊销年限。但协议或合同约定有使用年限的无形资产,应按协议或合同约定的使用年限进行摊销。

中介奖励

对提供有效信息并成功引进企业的有功人员给予奖励,奖励范围包括全市各级领导干部、公职人员、各类企业人员及域内外的自然人。奖励标准按固定资产投资额度的0.3%奖励,上不封顶。奖金由市财政支付。

吉林省磐石经济开发区管理委员会

地    址:吉林省磐石市阜康大路创业大厦

联 系 人:招商三局副局长   林广

招商电话:0432-65257827    13664442000

传    真: 0432-65257827

邮    编:132300  

 

    吉林省磐石经济开发区区位图

 

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关于磐石开发区的文件,请点击下载:

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